Los Jardines de Abama - turn-key luksusapartamendid
2- ja 3-magamistuba
Elamispind: 78–193 m²
Aed: 19–116 m²
Terrass: 21–105 m²
Täielikult möbleeritud ja sisustatud kõrgekvaliteedilise tehnikaga vastavalt viietärnilise luksuse standarditele
Parkimiskoht ja panipaik hinna sees
Concierge-teenus
Võimalus kasutada vahetusprogrammi
Võimalus liituda üüriprogrammiga
Hinnad alates 945 000 €
Ülevaade ja asukoht
Los Jardines de Abama on tõeline rahu ja eksklusiivsuse oaas, mis asub ühes Euroopa kõige prestiižsemas kuurortelamute kogukonnas. Arendus pakub laia valikut ühe-, kahe- ja kolmetoalisi elamuid ning privaatset kogukonna basseini.
Olenemata sellest, kas valite privaatse aiaga esimese korruse korteri või ülemistel korrustel paikneva dupleksi, on igal kodul avarad terrassid suurusega 22–116 m² ning maast laeni aknad, mis võimaldavad nautida lummavaid vaateid La Gomera saarele ja Atlandi ookeanile.
Elamute suurused jäävad vahemikku 83–200 m² ning need on ehitatud kõrgeimate kvaliteedistandardite järgi. Igas korteris on sisseehitatud garderoobid, peamagamistoaga ühendatud privaatne vannituba, parkimiskoht ja panipaik. Hoolikalt valitud sisustus ning juhtivate luksusbrändide kodutehnika loovad erakordse elukeskkonna, samas kui energiatõhusad lahendused tagavad minimaalse keskkonnamõju ühes Euroopa hinnatuimas sihtkohas.
Vaata videot ja tule virtuaalsele jalutuskäigule Los Jardines de Abama kompleksi. Video nägemiseks klõpsa fotol.
Eksklusiivsed omanike hüved
Los Jardines de Abama omanikud naudivad tõeliselt luksuslikku elustiili ning ligipääsu mitmekülgsetele kuurordi teenustele ja võimalustele:
Los Jardines de Abama Social Club
Välibasseinid
Kaasaegne fitness-keskus
Klubi restoran ja lounge
Omanikud saavad lisaks ka Abama Owners liimkekaardi, mis pakub eriteenuseid ja soodustusi kogu resordi piires kogu perele.
Abama Prestige Owners' Club
Los Jardines de Abama omanikud saavad automaatselt The Abama Prestige Owners' Club liikmeteks. Klubi on loodud 2018. aastal eesmärgiga rikastada omanike igapäevaelu suurepäraste ürituste ja hoolikalt koostatud kultuurikogemustega. Aasta tippürituseks on Abama Owners' Cup, kuid programm on kiirelt laienenud palju mitmekülgsemaks nii Abama resordi sees kui selle piiridest väljaspool.
The Registry Collection – vahetusprogramm
Los Jardines de Abama turuletoomisega kaasnes omanikele ainulaadne eelis – tasuta kaheaastane liikmelisus programmis The Registry Collection, mis kuulub maailma juhtivate luksuslike puhkusekinnisvara vahetusprogrammide hulka.
See eksklusiivne teenus võimaldab omanikel vahetada oma puhkusenädalad Abamas enam kui 240 luksussihtkoha vastu üle maailma. Esimesed kaks aastat liikmelisust kuuluvad kingitusena Abamalt. Pärast seda perioodi saab liikmelisust pikendada või lõpetada.
Palume arvestada, et programmis saavad osaleda ainult valitud Los Jardines de Abama korterid. Lisainfo saamiseks võtke meiega ühendust.
Liikmelisuse eelised
Travel Concierge Service – professionaalne abi reisi planeerimise kõikides etappides
Collection Partners – soodushinnad, eksklusiivsed teenused ja eripakkumised partneritelt üle maailma
Guest Certificates – võimalus jagada puhkuseelamusi pere ja sõpradega
Cruise Exchange Options – võimalus vahetada puhkusenädalad luksuskruiiside vastu
Üüriprogramm ja kinnisvarahaldus
Üüriprogrammi haldab professionaalselt MyWay Hotels & Resorts.
Omanikele makstakse üüritulu välja iga kuue kuu tagant. Kinnisvara võib omanik ise kasutada kuni kuus kuud ehk 26 nädalat aastas.
Üüritulu
Omanikud saavad 40% üüriprogrammi kaudu teenitud netomajutustulust.
Netotulu arvutatakse pärast müügi-, turundus-, vahendus- ja agentuuritasude ning kaudsete maksude mahaarvamist ning ei sisalda külaliste lisateenuste tasusid.
Omaniku kulud -
Kogukonnatasud
Omanikud tasuvad igakuist kogukonnatasu vastavalt oma elamu suurusele.
Tasud hõlmavad:
Hoonete välisosa hooldust
Ühiskasutatavate siseruumide hooldust
Tehnosüsteemide ja kommunikatsioonide hooldust
Turvateenuseid
Basseinide hooldust ja vetelpäästeteenuseid
Kinnisvaramaks
Omanikud vastutavad iga-aastase kinnisvaramaksu tasumise eest.
CAPEX reservfond
Omanikud panustavad 4,5% oma aastasest üüritulust CAPEX reservfondi.
Reservfondi haldab ja administreerib MyWay Hotels & Resorts.
Omaniku kasutusõigus
Omanikud peavad teavitama MyWay Hotels & Resorts'i vähemalt üheksa kuud enne hooaja algust perioodidest, mil nad soovivad oma kinnisvara üürimiseks kättesaadavaks teha.
Suvehooaeg
mai – 31. oktoober
Teavitamise tähtaeg: eelneva aasta 31. august
Talvehooaeg
november – 30. aprill
Teavitamise tähtaeg: sama aasta 28. veebruar
Üüriperioodid võivad olla paindlikult planeeritud ega pea olema järjestikused.
Üüriprogrammi kestus
MyWay Hotels & Resorts üürileping on sõlmitud 16 aastaks.
Kogukonna eeskirjad
Kõik Abama elamud järgivad omanike eeskirju, mis on loodud säilitamaks kuurordi rahulikku atmosfääri, elegantsi ja visuaalset harmooniat.
Kõik omanikud ning nende külalised on kohustatud neid eeskirju järgima.
Los Jardines de Abama eksklusiivseks külastamiseks kohapeal ning hindade ja muu detailse informatsiooni täpsustamiseks palun võta ühendust Tenerife24 kinnisvaraosakonnaga.